Rue du Champ de Foire, 33340 Lesparre-Médoc
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Champ de Foire, 33340 Lesparre-Médoc, affiche un prix moyen de 1 562 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Champ de Foire dans son marché local
Prix Rue du Champ de Foire par rapport à Lesparre-Médoc et à Gironde
À Lesparre-Médoc, le prix moyen des appartements atteint 1 926 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Champ de Foire se situe 18.9 % en dessous de la moyenne de Lesparre-Médoc et 47.67 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Champ de Foire à Lesparre-Médoc
Le loyer moyen estimé Rue du Champ de Foire est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lesparre-Médoc, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lesparre-Médoc a baissé de 3.7 % sur 1 an et augmenté de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 375 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 059 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 000 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Champ de Foire
Les ventes enregistrées Rue du Champ de Foire témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Champ de Foire
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 50 mètres
- - Lesparre-Médoc à 771 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale Saint-Trelody - Lesparre à 2020 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 292 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 449 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 93 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Champ de Foire
Adresses Rue du Champ de Foire
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Champ de Foire, classées par tranches de numéros.
