48 Cours Jean Jaurés, 33340 Lesparre-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Cours Jean Jaurés, affiche un prix moyen de 2 102 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°31 et de n°29.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire.
À propos du 48 Cours Jean Jaurés, 33340 Lesparre-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Lesparre-Médoc.
1 niveau - 266 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 233 mètres
- - Lesparre-Médoc à 990 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 404 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 558 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Cours Jean Jaurés
Aucune vente n'a été recensée au 48 Cours Jean Jaurés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Cours Jean Jaurés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Cours Jean Jaurés, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Cours Jean Jaurés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Cours Jean Jaurés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Cours Jean Jaurés dans son marché local
Prix du 48 Cours Jean Jaurés par rapport à la voie
Sur Cours Jean Jaurés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 916 €/m². Avec un prix moyen de 2 102 €/m², le 48 Cours Jean Jaurés se situe 9.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Cours Jean Jaurés par rapport à Lesparre-Médoc et à Gironde
À Lesparre-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 1 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Cours Jean Jaurés se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de Lesparre-Médoc et -6.74 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesparre-Médoc a baissé de 6.65 % sur 1 an et augmenté de 11.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 133 €/m² au premier semestre 2025.
