22 Cours Victor Hugo, 33340 Lesparre-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Cours Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 078 €/m², inférieur de 10.24 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.39 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 22 Cours Victor Hugo, 33340 Lesparre-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Lesparre-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 416 mètres
- - Lesparre-Médoc à 1081 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Lesques à 555 mètres
- - Ecole maternelle Prévert à 528 mètres
- - Ecole élémentaire Beaugency à 225 mètres
Ventes au 22 Cours Victor Hugo
Une vente a été recensée au 22 Cours Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Cours Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Cours Victor Hugo, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Cours Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Cours Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Cours Victor Hugo dans son marché local
Prix du 22 Cours Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Cours Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 276 €/m². Avec un prix moyen de 2 078 €/m², le 22 Cours Victor Hugo se situe 8.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Cours Victor Hugo par rapport à Lesparre-Médoc et à Gironde
À Lesparre-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 1 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Cours Victor Hugo se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de Lesparre-Médoc et -7.81 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesparre-Médoc a baissé de 6.65 % sur 1 an et augmenté de 11.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 133 €/m² au premier semestre 2025.
