31 Cours Victor Hugo, 33340 Lesparre-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Cours Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 232 €/m², inférieur de 5.38 % à celui du n°33 et de n°28.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 31 Cours Victor Hugo, 33340 Lesparre-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Lesparre-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0572 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 451 mètres
- - Lesparre-Médoc à 1130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Lesques à 532 mètres
- - Ecole maternelle Prévert à 481 mètres
- - Ecole élémentaire Beaugency à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Cours Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 31 Cours Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Cours Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Cours Victor Hugo, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Cours Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Cours Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Cours Victor Hugo dans son marché local
Prix du 31 Cours Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Cours Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 276 €/m². Avec un prix moyen de 2 232 €/m², le 31 Cours Victor Hugo se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Cours Victor Hugo par rapport à Lesparre-Médoc et à Gironde
À Lesparre-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 1 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Cours Victor Hugo se situe 12.1 % au-dessus de la moyenne de Lesparre-Médoc et -0.98 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesparre-Médoc a baissé de 6.65 % sur 1 an et augmenté de 11.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 133 €/m² au premier semestre 2025.
