7 bis Cours Victor Hugo, 33340 Lesparre-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Cours Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 365 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°7 et de n°5 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 7 bis Cours Victor Hugo, 33340 Lesparre-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Lesparre-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0453 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 220 mètres
- - Lesparre-Médoc à 858 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 462 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 620 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Cours Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Cours Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Cours Victor Hugo
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 bis Cours Victor Hugo. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Cours Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Cours Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Cours Victor Hugo dans son marché local
Prix du 7 bis Cours Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Cours Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 276 €/m². Avec un prix moyen de 2 365 €/m², le 7 bis Cours Victor Hugo se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Cours Victor Hugo par rapport à Lesparre-Médoc et à Gironde
À Lesparre-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 1 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Cours Victor Hugo se situe 18.78 % au-dessus de la moyenne de Lesparre-Médoc et 4.92 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesparre-Médoc a baissé de 6.65 % sur 1 an et augmenté de 11.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 133 €/m² au premier semestre 2025.
