8 Le Clos de l’Escassot, 33340 Lesparre-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Le Clos de l’Escassot, affiche un prix moyen de 2 436 €/m², supérieur de 13.36 % à celui du n°7 et du 37.47 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 8 Le Clos de l’Escassot, 33340 Lesparre-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Lesparre-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 491 mètres
- - Lesparre-Médoc à 1229 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 531 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 636 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 534 mètres
Ventes au 8 Le Clos de l’Escassot
Une vente a été recensée au 8 Le Clos de l’Escassot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Le Clos de l’Escassot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Le Clos de l’Escassot, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Le Clos de l’Escassot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Le Clos de l’Escassot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Le Clos de l’Escassot dans son marché local
Prix du 8 Le Clos de l’Escassot par rapport à la voie
Sur Le Clos de l’Escassot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 147 €/m². Avec un prix moyen de 2 436 €/m², le 8 Le Clos de l’Escassot se situe 13.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Le Clos de l’Escassot par rapport à Lesparre-Médoc et à Gironde
À Lesparre-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 1 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Le Clos de l’Escassot se situe 22.11 % au-dessus de la moyenne de Lesparre-Médoc et 7.93 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesparre-Médoc a baissé de 6.46 % sur 1 an et augmenté de 11.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 133 €/m² au premier semestre 2025.
