Rue de la Brigade Carnot, 33340 Lesparre-Médoc
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Brigade Carnot, 33340 Lesparre-Médoc, affiche un prix moyen de 2 176 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Brigade Carnot dans son marché local
Prix Rue de la Brigade Carnot par rapport à Lesparre-Médoc et à Gironde
À Lesparre-Médoc, le prix moyen des appartements atteint 1 924 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Brigade Carnot se situe 13.1 % au-dessus de la moyenne de Lesparre-Médoc et 27 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Brigade Carnot à Lesparre-Médoc
Le loyer moyen estimé Rue de la Brigade Carnot est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.25 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lesparre-Médoc, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lesparre-Médoc a baissé de 3.8 % sur 1 an et augmenté de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 375 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 059 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 000 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Brigade Carnot
Les ventes enregistrées Rue de la Brigade Carnot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Brigade Carnot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. Notre Dame à 227 mètres
- - Lesparre-Médoc à 979 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale Saint-Trelody - Lesparre à 2092 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 257 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 348 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 260 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Brigade Carnot
Adresses Rue de la Brigade Carnot
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Brigade Carnot, classées par tranches de numéros.
