Lotissement des Violettes, 33340 Lesparre-Médoc
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Lotissement des Violettes, 33340 Lesparre-Médoc, affiche un prix moyen de 2 121 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Lotissement des Violettes dans son marché local
Prix Lotissement des Violettes par rapport à Lesparre-Médoc et à Gironde
À Lesparre-Médoc, le prix moyen des appartements atteint 1 923 €/m². Le prix moyen des appartements Lotissement des Violettes se situe 10.3 % au-dessus de la moyenne de Lesparre-Médoc et 28.97 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Lotissement des Violettes à Lesparre-Médoc
Le loyer moyen estimé Lotissement des Violettes est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.25 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lesparre-Médoc, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lesparre-Médoc a baissé de 3.85 % sur 1 an et augmenté de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 375 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 059 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 000 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Lotissement des Violettes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Trelody à 335 mètres
- - Lesparre-Médoc à 1313 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale Saint-Trelody - Lesparre à 1452 mètres
- - Collège Les Lesques à 490 mètres
- - Ecole maternelle Prévert à 313 mètres
- - Ecole élémentaire Beaugency à 354 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Lotissement des Violettes
Adresses Lotissement des Violettes
Retrouvez ci-dessous les adresses Lotissement des Violettes, classées par tranches de numéros.
