2 Place de Planque, 33340 Lesparre-Médoc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place de Planque, affiche un prix moyen de 1 840 €/m², inférieur de 5.25 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Place de Planque, 33340 Lesparre-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Lesparre-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fongrouse à 1174 mètres
Ventes au 2 Place de Planque
Une vente a été recensée au 2 Place de Planque. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de Planque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de Planque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de Planque dans son marché local
Prix du 2 Place de Planque par rapport à la voie
Sur Place de Planque, le prix moyen des maisons s'établit à 2 060 €/m². Avec un prix moyen de 1 840 €/m², le 2 Place de Planque se situe 10.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de Planque par rapport à Lesparre-Médoc et à Gironde
À Lesparre-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 1 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de Planque se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de Lesparre-Médoc et -49.93 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesparre-Médoc a baissé de 6.65 % sur 1 an et augmenté de 11.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 133 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 000 € au 2 Place de Planque à Lesparre-Médoc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 600 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 300 € en assurant vous-même les visites, ou 1 150 € si le professionnel les prend en charge.
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