18 Residence les Alizes 1, 33340 Lesparre-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Residence les Alizes 1, affiche un prix moyen de 1 470 €/m², inférieur de 14.63 % à celui du n°17 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 18 Residence les Alizes 1, 33340 Lesparre-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Lesparre-Médoc.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ets Scolaires à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Lesques à 217 mètres
- - Ecole maternelle Prévert à 226 mètres
- - Ecole élémentaire Beaugency à 310 mètres
Ventes au 18 Residence les Alizes 1
Une vente a été recensée au 18 Residence les Alizes 1. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Residence les Alizes 1
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Residence les Alizes 1, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Residence les Alizes 1
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Residence les Alizes 1 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Residence les Alizes 1 dans son marché local
Prix du 18 Residence les Alizes 1 par rapport à la voie
Sur Residence les Alizes 1, le prix moyen des maisons s'établit à 1 746 €/m². Avec un prix moyen de 1 470 €/m², le 18 Residence les Alizes 1 se situe 15.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Residence les Alizes 1 par rapport à Lesparre-Médoc et à Gironde
À Lesparre-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 1 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Residence les Alizes 1 se situe 26.17 % en dessous de la moyenne de Lesparre-Médoc et -34.78 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesparre-Médoc a baissé de 6.65 % sur 1 an et augmenté de 11.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 133 €/m² au premier semestre 2025.
