Rue de la Toucarre, 33340 Lesparre-Médoc
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Toucarre, 33340 Lesparre-Médoc, affiche un prix moyen de 2 207 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Toucarre dans son marché local
Prix Rue de la Toucarre par rapport à Lesparre-Médoc et à Gironde
À Lesparre-Médoc, le prix moyen des appartements atteint 1 924 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Toucarre se situe 14.71 % au-dessus de la moyenne de Lesparre-Médoc et 25.96 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Toucarre à Lesparre-Médoc
Le loyer moyen estimé Rue de la Toucarre est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.25 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lesparre-Médoc, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lesparre-Médoc a baissé de 3.8 % sur 1 an et augmenté de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 375 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 059 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 000 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Toucarre
Les ventes enregistrées Rue de la Toucarre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Toucarre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ets Scolaires à 216 mètres
- - Lesparre-Médoc à 1512 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale Saint-Trelody - Lesparre à 1191 mètres
- - Collège Les Lesques à 184 mètres
- - Ecole maternelle Prévert à 197 mètres
- - Ecole élémentaire Beaugency à 379 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Toucarre
Adresses Rue de la Toucarre
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Toucarre, classées par tranches de numéros.
