32 Residence les Alizes 1, 33340 Lesparre-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Residence les Alizes 1, affiche un prix moyen de 1 676 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°31 mais inférieur de 1.47 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 32 Residence les Alizes 1, 33340 Lesparre-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Lesparre-Médoc.
4 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ets Scolaires à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Lesques à 243 mètres
- - Ecole maternelle Prévert à 338 mètres
- - Ecole élémentaire Beaugency à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Residence les Alizes 1
Aucune vente n'a été recensée au 32 Residence les Alizes 1 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Residence les Alizes 1
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Residence les Alizes 1, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Residence les Alizes 1
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Residence les Alizes 1 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Residence les Alizes 1 dans son marché local
Prix du 32 Residence les Alizes 1 par rapport à la voie
Sur Residence les Alizes 1, le prix moyen des maisons s'établit à 1 744 €/m². Avec un prix moyen de 1 676 €/m², le 32 Residence les Alizes 1 se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Residence les Alizes 1 par rapport à Lesparre-Médoc et à Gironde
À Lesparre-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Residence les Alizes 1 se situe 16.24 % en dessous de la moyenne de Lesparre-Médoc et -25.58 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesparre-Médoc a baissé de 6.18 % sur 1 an et augmenté de 11.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 133 €/m² au premier semestre 2025.
