4 Residence les Alizes 1, 33340 Lesparre-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Residence les Alizes 1, affiche un prix moyen de 1 704 €/m², inférieur de 2.63 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 4 Residence les Alizes 1, 33340 Lesparre-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Lesparre-Médoc.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ets Scolaires à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Lesques à 153 mètres
- - Ecole maternelle Prévert à 358 mètres
- - Ecole élémentaire Beaugency à 246 mètres
Ventes au 4 Residence les Alizes 1
Les 2 ventes au 4 Residence les Alizes 1 donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Residence les Alizes 1
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Residence les Alizes 1, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Residence les Alizes 1
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Residence les Alizes 1 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Residence les Alizes 1 dans son marché local
Prix du 4 Residence les Alizes 1 par rapport à la voie
Sur Residence les Alizes 1, le prix moyen des maisons s'établit à 1 744 €/m². Avec un prix moyen de 1 704 €/m², le 4 Residence les Alizes 1 se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Residence les Alizes 1 par rapport à Lesparre-Médoc et à Gironde
À Lesparre-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Residence les Alizes 1 se situe 14.84 % en dessous de la moyenne de Lesparre-Médoc et -24.33 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesparre-Médoc a baissé de 6.18 % sur 1 an et augmenté de 11.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 133 €/m² au premier semestre 2025.
