14 Residence Meduli, 33340 Lesparre-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Residence Meduli, affiche un prix moyen de 1 665 €/m², inférieur de 4.8 % à celui du n°15 et de 13.42 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 14 Residence Meduli, 33340 Lesparre-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Lesparre-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Benaben à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale Saint-Trelody - Lesparre à 1169 mètres
- - Collège Les Lesques à 333 mètres
- - Ecole maternelle Prévert à 683 mètres
- - Ecole élémentaire Beaugency à 639 mètres
Ventes au 14 Residence Meduli
Les 2 ventes au 14 Residence Meduli donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Residence Meduli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Residence Meduli, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Residence Meduli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Residence Meduli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Residence Meduli dans son marché local
Prix du 14 Residence Meduli par rapport à la voie
Sur Residence Meduli, le prix moyen des maisons s'établit à 1 890 €/m². Avec un prix moyen de 1 665 €/m², le 14 Residence Meduli se situe 11.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Residence Meduli par rapport à Lesparre-Médoc et à Gironde
À Lesparre-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Residence Meduli se situe 16.79 % en dessous de la moyenne de Lesparre-Médoc et -26.07 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesparre-Médoc a baissé de 6.18 % sur 1 an et augmenté de 11.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 133 €/m² au premier semestre 2025.
