166 Residence Meduli, 33340 Lesparre-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 166 Residence Meduli, affiche un prix moyen de 1 794 €/m², inférieur de 7.33 % à celui du n°46 et de n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 166 Residence Meduli, 33340 Lesparre-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Lesparre-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0196 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Benaben à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale Saint-Trelody - Lesparre à 1108 mètres
- - Collège Les Lesques à 240 mètres
- - Ecole maternelle Prévert à 572 mètres
- - Ecole élémentaire Beaugency à 592 mètres
Absence de ventes récentes au 166 Residence Meduli
Aucune vente n'a été recensée au 166 Residence Meduli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 166 Residence Meduli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 166 Residence Meduli, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°166 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 166 Residence Meduli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 166 Residence Meduli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 166 Residence Meduli dans son marché local
Prix du 166 Residence Meduli par rapport à la voie
Sur Residence Meduli, le prix moyen des maisons s'établit à 1 883 €/m². Avec un prix moyen de 1 794 €/m², le 166 Residence Meduli se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 166 Residence Meduli par rapport à Lesparre-Médoc et à Gironde
À Lesparre-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 1 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 166 Residence Meduli se situe 9.89 % en dessous de la moyenne de Lesparre-Médoc et -20.41 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesparre-Médoc a baissé de 6.65 % sur 1 an et augmenté de 11.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 133 €/m² au premier semestre 2025.
