18 Residence Meduli, 33340 Lesparre-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Residence Meduli, affiche un prix moyen de 1 576 €/m², inférieur de 3.96 % à celui du n°23 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 18 Residence Meduli, 33340 Lesparre-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Lesparre-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Benaben à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale Saint-Trelody - Lesparre à 1128 mètres
- - Collège Les Lesques à 345 mètres
- - Ecole maternelle Prévert à 682 mètres
- - Ecole élémentaire Beaugency à 670 mètres
Ventes au 18 Residence Meduli
Une vente a été recensée au 18 Residence Meduli. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Residence Meduli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Residence Meduli, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Residence Meduli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Residence Meduli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Residence Meduli dans son marché local
Prix du 18 Residence Meduli par rapport à la voie
Sur Residence Meduli, le prix moyen des maisons s'établit à 1 883 €/m². Avec un prix moyen de 1 576 €/m², le 18 Residence Meduli se situe 16.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Residence Meduli par rapport à Lesparre-Médoc et à Gironde
À Lesparre-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 1 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Residence Meduli se situe 20.84 % en dessous de la moyenne de Lesparre-Médoc et -30.08 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesparre-Médoc a baissé de 6.65 % sur 1 an et augmenté de 11.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 133 €/m² au premier semestre 2025.
