34 Residence Meduli, 33340 Lesparre-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Residence Meduli, affiche un prix moyen de 2 347 €/m², supérieur de 12.08 % à celui du n°9 et de 9.32 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 34 Residence Meduli, 33340 Lesparre-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Lesparre-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Benaben à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale Saint-Trelody - Lesparre à 1172 mètres
- - Collège Les Lesques à 272 mètres
- - Ecole maternelle Prévert à 626 mètres
- - Ecole élémentaire Beaugency à 585 mètres
Ventes au 34 Residence Meduli
Une vente a été recensée au 34 Residence Meduli. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Residence Meduli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Residence Meduli, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Residence Meduli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Residence Meduli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Residence Meduli dans son marché local
Prix du 34 Residence Meduli par rapport à la voie
Sur Residence Meduli, le prix moyen des maisons s'établit à 1 890 €/m². Avec un prix moyen de 2 347 €/m², le 34 Residence Meduli se situe 24.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Residence Meduli par rapport à Lesparre-Médoc et à Gironde
À Lesparre-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Residence Meduli se situe 17.29 % au-dessus de la moyenne de Lesparre-Médoc et 4.22 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesparre-Médoc a baissé de 6.18 % sur 1 an et augmenté de 11.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 133 €/m² au premier semestre 2025.
