11 bis Route d’Hourtin, 33340 Lesparre-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Route d’Hourtin, affiche un prix moyen de 2 582 €/m², supérieur de 1.14 % à celui du n°11 et de n°9 a.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 11 bis Route d’Hourtin, 33340 Lesparre-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Lesparre-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ter à 549 mètres
- - Lesparre-Médoc à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 913 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 987 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 742 mètres
Ventes au 11 bis Route d’Hourtin
Une vente a été recensée au 11 bis Route d’Hourtin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Route d’Hourtin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Route d’Hourtin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Route d’Hourtin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Route d’Hourtin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Route d’Hourtin dans son marché local
Prix du 11 bis Route d’Hourtin par rapport à la voie
Sur Route d’Hourtin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 495 €/m². Avec un prix moyen de 2 582 €/m², le 11 bis Route d’Hourtin se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Route d’Hourtin par rapport à Lesparre-Médoc et à Gironde
À Lesparre-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 1 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Route d’Hourtin se situe 29.68 % au-dessus de la moyenne de Lesparre-Médoc et 14.55 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesparre-Médoc a baissé de 6.65 % sur 1 an et augmenté de 11.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 133 €/m² au premier semestre 2025.
