12 Route d’Hourtin, 33340 Lesparre-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route d’Hourtin, affiche un prix moyen de 2 496 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°5 bis et de n°5 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 12 Route d’Hourtin, 33340 Lesparre-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Lesparre-Médoc.
1 niveau - 2 logements - 959 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ter à 521 mètres
- - Lesparre-Médoc à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 851 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 928 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 679 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route d’Hourtin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route d’Hourtin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route d’Hourtin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Route d’Hourtin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route d’Hourtin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route d’Hourtin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route d’Hourtin dans son marché local
Prix du 12 Route d’Hourtin par rapport à la voie
Sur Route d’Hourtin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 495 €/m². Avec un prix moyen de 2 496 €/m², le 12 Route d’Hourtin se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route d’Hourtin par rapport à Lesparre-Médoc et à Gironde
À Lesparre-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 1 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route d’Hourtin se situe 25.36 % au-dessus de la moyenne de Lesparre-Médoc et 10.74 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesparre-Médoc a baissé de 6.65 % sur 1 an et augmenté de 11.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 133 €/m² au premier semestre 2025.
