8 Route d’Hourtin, 33340 Lesparre-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route d’Hourtin, affiche un prix moyen de 2 333 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°3 mais supérieur de 2.64 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 8 Route d’Hourtin, 33340 Lesparre-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Lesparre-Médoc.
1 niveau - 2 logements - 161 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ter à 507 mètres
- - Lesparre-Médoc à 471 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 796 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 876 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 623 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route d’Hourtin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route d’Hourtin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route d’Hourtin dans son marché local
Prix du 8 Route d’Hourtin par rapport à la voie
Sur Route d’Hourtin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 457 €/m². Avec un prix moyen de 2 333 €/m², le 8 Route d’Hourtin se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route d’Hourtin par rapport à Lesparre-Médoc et à Gironde
À Lesparre-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 003 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route d’Hourtin se situe 16.48 % au-dessus de la moyenne de Lesparre-Médoc et 3.73 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesparre-Médoc a baissé de 6.09 % sur 1 an et augmenté de 11.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 133 €/m² au premier semestre 2025.
