9 Route d’Hourtin, 33340 Lesparre-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Route d’Hourtin, affiche un prix moyen de 2 551 €/m², supérieur de 5.28 % à celui du n°9 a mais inférieur de 0.08 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 9 Route d’Hourtin, 33340 Lesparre-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Lesparre-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ter à 542 mètres
- - Lesparre-Médoc à 503 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 901 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 976 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 731 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Route d’Hourtin
Aucune vente n'a été recensée au 9 Route d’Hourtin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route d’Hourtin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Route d’Hourtin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route d’Hourtin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route d’Hourtin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route d’Hourtin dans son marché local
Prix du 9 Route d’Hourtin par rapport à la voie
Sur Route d’Hourtin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 495 €/m². Avec un prix moyen de 2 551 €/m², le 9 Route d’Hourtin se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route d’Hourtin par rapport à Lesparre-Médoc et à Gironde
À Lesparre-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 1 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route d’Hourtin se situe 28.13 % au-dessus de la moyenne de Lesparre-Médoc et 13.18 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesparre-Médoc a baissé de 6.65 % sur 1 an et augmenté de 11.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 133 €/m² au premier semestre 2025.
