9 Route d’Hourtin, 33340 Lesparre-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 9 Route d’Hourtin, 33340 Lesparre-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Lesparre-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ter à 542 mètres
- - Lesparre-Médoc à 503 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 901 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 976 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 731 mètres
Ventes au 9 Route d’Hourtin
Les 0 ventes au 9 Route d’Hourtin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route d’Hourtin dans son marché local
Prix du 9 Route d’Hourtin par rapport à la voie
Sur Route d’Hourtin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 427 €/m². Avec un prix moyen de 2 539 €/m², le 9 Route d’Hourtin se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route d’Hourtin par rapport à Lesparre-Médoc et à Gironde
À Lesparre-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 071 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route d’Hourtin se situe 22.6 % au-dessus de la moyenne de Lesparre-Médoc et -25.3 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesparre-Médoc baissé de 2.9 % sur 1 an et augmenté de 15.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 133 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Route d’Hourtin
Les biens actuellement en vente autour du 9 Route d’Hourtin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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