2 Route de Conneau, 33340 Lesparre-Médoc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Conneau, affiche un prix moyen de 2 140 €/m², identique à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Route de Conneau, 33340 Lesparre-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Lesparre-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chem. De La Foret 64 à 953 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Conneau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Conneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Conneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Conneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Conneau dans son marché local
Prix du 2 Route de Conneau par rapport à la voie
Sur Route de Conneau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 140 €/m². Avec un prix moyen de 2 140 €/m², le 2 Route de Conneau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Conneau par rapport à Lesparre-Médoc et à Gironde
À Lesparre-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 1 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Conneau se situe 7.48 % au-dessus de la moyenne de Lesparre-Médoc et -41.77 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesparre-Médoc a baissé de 6.65 % sur 1 an et augmenté de 11.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 133 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 000 € au 2 Route de Conneau à Lesparre-Médoc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 350 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 675 € en assurant vous-même les visites, ou 1 338 € si le professionnel les prend en charge.
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