23 Route de Conneau, 33340 Lesparre-Médoc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 479 €

de 2 218 € à 2 860 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Route de Conneau, 33340 Lesparre-Médoc, affiche un prix moyen de 2 479 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°24 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 23 Route de Conneau, 33340 Lesparre-Médoc

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Lesparre-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0610 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chem. De La Foret 64 à 704 mètres

Ventes au 23 Route de Conneau

Les 0 ventes au 23 Route de Conneau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Route de Conneau dans son marché local

Prix du 23 Route de Conneau par rapport à la voie

Sur Route de Conneau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 149 €/m². Avec un prix moyen de 2 479 €/m², le 23 Route de Conneau se situe 15.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Route de Conneau par rapport à Lesparre-Médoc et à Gironde

À Lesparre-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 071 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de Conneau se situe 19.7 % au-dessus de la moyenne de Lesparre-Médoc et -27.07 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesparre-Médoc baissé de 2.9 % sur 1 an et augmenté de 15.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 133 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Forêt, 33340 Lesparre-Médoc(2,128 €)

Chemin des Chataigniers, 33340 Lesparre-Médoc(2,002 €)

Chemin Claudine Luceyran, 33340 Lesparre-Médoc(2,367 €)

Chemin du Pin brulé, 33340 Lesparre-Médoc(2,127 €)

Biens en vente à proximité du 23 Route de Conneau

Les biens actuellement en vente autour du 23 Route de Conneau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.