34 Route de Conneau, 33340 Lesparre-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Route de Conneau, affiche un prix moyen de 2 482 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°29 et du 0.2 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 34 Route de Conneau, 33340 Lesparre-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Lesparre-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chem. De La Foret 64 à 578 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Route de Conneau
Aucune vente n'a été recensée au 34 Route de Conneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Route de Conneau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 34 Route de Conneau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Route de Conneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Route de Conneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Route de Conneau dans son marché local
Prix du 34 Route de Conneau par rapport à la voie
Sur Route de Conneau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 145 €/m². Avec un prix moyen de 2 482 €/m², le 34 Route de Conneau se situe 15.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Route de Conneau par rapport à Lesparre-Médoc et à Gironde
À Lesparre-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 1 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Route de Conneau se situe 24.41 % au-dessus de la moyenne de Lesparre-Médoc et 9.97 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesparre-Médoc a baissé de 6.46 % sur 1 an et augmenté de 11.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 133 €/m² au premier semestre 2025.
