40 Route de Conneau, 33340 Lesparre-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Route de Conneau, 33340 Lesparre-Médoc, affiche un prix moyen de 2 245 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°31 et de 0.13 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1867,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Route de Conneau, 33340 Lesparre-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1867, situé dans le quartier Lesparre-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chem. De La Foret 64 à 495 mètres
- - Lesparre-Médoc à 3531 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale Saint-Trelody - Lesparre à 2802 mètres
- - Collège Les Lesques à 2713 mètres
- - Ecole maternelle Prévert à 3054 mètres
- - Ecole élémentaire Beaugency à 2927 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Route de Conneau
Aucune vente n'a été recensée au 40 Route de Conneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route de Conneau dans son marché local
Prix du 40 Route de Conneau par rapport à la voie
Sur Route de Conneau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 149 €/m². Avec un prix moyen de 2 245 €/m², le 40 Route de Conneau se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route de Conneau par rapport à Lesparre-Médoc et à Gironde
À Lesparre-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 071 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route de Conneau se situe 8.4 % au-dessus de la moyenne de Lesparre-Médoc et -33.95 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesparre-Médoc baissé de 2.9 % sur 1 an et augmenté de 15.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 133 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Route de Conneau
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