47 Route de Conneau, 33340 Lesparre-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Route de Conneau, affiche un prix moyen de 1 965 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°52 et de 4.8 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 47 Route de Conneau, 33340 Lesparre-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Lesparre-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 205 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chem. De La Foret 64 à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Route de Conneau
Aucune vente n'a été recensée au 47 Route de Conneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Route de Conneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Route de Conneau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Route de Conneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Route de Conneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Route de Conneau dans son marché local
Prix du 47 Route de Conneau par rapport à la voie
Sur Route de Conneau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 148 €/m². Avec un prix moyen de 1 965 €/m², le 47 Route de Conneau se situe 8.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Route de Conneau par rapport à Lesparre-Médoc et à Gironde
À Lesparre-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Route de Conneau se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de Lesparre-Médoc et -12.74 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesparre-Médoc a baissé de 6.18 % sur 1 an et augmenté de 11.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 133 €/m² au premier semestre 2025.
