52 Route de Conneau, 33340 Lesparre-Médoc

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 952 €

de 1 724 € à 2 244 €

Indice de confiance

1/5

Le 52 Route de Conneau, 33340 Lesparre-Médoc, affiche un prix moyen de 1 952 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°47 mais inférieur de 4.87 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 52 Route de Conneau, 33340 Lesparre-Médoc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Lesparre-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 205 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0311 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chem. De La Foret 64 à 267 mètres

Absence de ventes récentes au 52 Route de Conneau

Aucune vente n'a été recensée au 52 Route de Conneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Route de Conneau dans son marché local

Prix du 52 Route de Conneau par rapport à la voie

Sur Route de Conneau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 155 €/m². Avec un prix moyen de 1 952 €/m², le 52 Route de Conneau se situe 9.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Route de Conneau par rapport à Lesparre-Médoc et à Gironde

À Lesparre-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 080 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Route de Conneau se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de Lesparre-Médoc et -42.62 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesparre-Médoc a baissé de 2.48 % sur 1 an et augmenté de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 133 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Forêt, 33340 Lesparre-Médoc(2,128 €)

Chemin des Chataigniers, 33340 Lesparre-Médoc(2,000 €)

Chemin Claudine Luceyran, 33340 Lesparre-Médoc(2,373 €)

Chemin du Pin brulé, 33340 Lesparre-Médoc(2,133 €)

Biens en vente à proximité du 52 Route de Conneau

Les biens actuellement en vente autour du 52 Route de Conneau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.