32 Route de Plassan, 33340 Lesparre-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Route de Plassan, affiche un prix moyen de 2 254 €/m², identique à celui du n°34 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1901,
À propos du 32 Route de Plassan, 33340 Lesparre-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1901, situé dans le quartier Lesparre-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 219 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fongrouse à 1244 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route de Plassan
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route de Plassan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route de Plassan
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Route de Plassan. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route de Plassan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route de Plassan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route de Plassan dans son marché local
Prix du 32 Route de Plassan par rapport à la voie
Sur Route de Plassan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 254 €/m². Avec un prix moyen de 2 254 €/m², le 32 Route de Plassan se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route de Plassan par rapport à Lesparre-Médoc et à Gironde
À Lesparre-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 1 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de Plassan se situe 13.21 % au-dessus de la moyenne de Lesparre-Médoc et 0 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesparre-Médoc a baissé de 6.65 % sur 1 an et augmenté de 11.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 133 €/m² au premier semestre 2025.
