1 Route des Marceaux, 33340 Lesparre-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route des Marceaux, affiche un prix moyen de 2 078 €/m², inférieur de 6.14 % à celui du n°1 bis et de n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 1 Route des Marceaux, 33340 Lesparre-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Lesparre-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 364 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0555 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canquillac à 41 mètres
Ventes au 1 Route des Marceaux
Une vente a été recensée au 1 Route des Marceaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route des Marceaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route des Marceaux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route des Marceaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route des Marceaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route des Marceaux dans son marché local
Prix du 1 Route des Marceaux par rapport à la voie
Sur Route des Marceaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 101 €/m². Avec un prix moyen de 2 078 €/m², le 1 Route des Marceaux se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route des Marceaux par rapport à Lesparre-Médoc et à Gironde
À Lesparre-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 1 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route des Marceaux se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de Lesparre-Médoc et -7.81 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesparre-Médoc a baissé de 6.65 % sur 1 an et augmenté de 11.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 133 €/m² au premier semestre 2025.
