1 bis Route des Marceaux, 33340 Lesparre-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Route des Marceaux, affiche un prix moyen de 2 214 €/m², supérieur de 5.73 % à celui du n°1 ter et de n°1.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 1 bis Route des Marceaux, 33340 Lesparre-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Lesparre-Médoc.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0669 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canquillac à 61 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Route des Marceaux
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Route des Marceaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Route des Marceaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Route des Marceaux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Route des Marceaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Route des Marceaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Route des Marceaux dans son marché local
Prix du 1 bis Route des Marceaux par rapport à la voie
Sur Route des Marceaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 101 €/m². Avec un prix moyen de 2 214 €/m², le 1 bis Route des Marceaux se situe 5.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Route des Marceaux par rapport à Lesparre-Médoc et à Gironde
À Lesparre-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 1 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Route des Marceaux se situe 11.2 % au-dessus de la moyenne de Lesparre-Médoc et -1.77 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesparre-Médoc a baissé de 6.65 % sur 1 an et augmenté de 11.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 133 €/m² au premier semestre 2025.
