2 Rue André Guichenet, 33340 Lesparre-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue André Guichenet, 33340 Lesparre-Médoc, affiche un prix moyen de 2 247 €/m², supérieur de 1.44 % à celui du n°1 et de 2.14 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue André Guichenet, 33340 Lesparre-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Lesparre-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Catherine à 894 mètres
- - Lesparre-Médoc à 1894 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale Saint-Trelody - Lesparre à 2704 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 1269 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 1204 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 1273 mètres
Ventes au 2 Rue André Guichenet
Une vente a été recensée au 2 Rue André Guichenet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 2 Rue André Guichenet dans son marché local
Prix du 2 Rue André Guichenet par rapport à la voie
Sur Rue André Guichenet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 220 €/m². Avec un prix moyen de 2 247 €/m², le 2 Rue André Guichenet se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue André Guichenet par rapport à Lesparre-Médoc et à Gironde
À Lesparre-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 071 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue André Guichenet se situe 8.5 % au-dessus de la moyenne de Lesparre-Médoc et -33.89 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesparre-Médoc baissé de 2.9 % sur 1 an et augmenté de 15.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 133 €/m² au premier semestre 2025.
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