1 Rue André Guichenet, 33340 Lesparre-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue André Guichenet, affiche un prix moyen de 2 223 €/m², supérieur de 0.54 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.64 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 1 Rue André Guichenet, 33340 Lesparre-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Lesparre-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Catherine à 888 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anne Frank à 1202 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue André Guichenet
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue André Guichenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue André Guichenet dans son marché local
Prix du 1 Rue André Guichenet par rapport à la voie
Sur Rue André Guichenet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 225 €/m². Avec un prix moyen de 2 223 €/m², le 1 Rue André Guichenet se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue André Guichenet par rapport à Lesparre-Médoc et à Gironde
À Lesparre-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue André Guichenet se situe 11.09 % au-dessus de la moyenne de Lesparre-Médoc et -1.42 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesparre-Médoc a baissé de 6.18 % sur 1 an et augmenté de 11.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 133 €/m² au premier semestre 2025.
