12 Rue Bien Aimé Coiffard, 33340 Lesparre-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Bien Aimé Coiffard, affiche un prix moyen de 1 694 €/m², supérieur de 2.92 % à celui du n°10 et de 2.48 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1642,
À propos du 12 Rue Bien Aimé Coiffard, 33340 Lesparre-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1642, situé dans le quartier Lesparre-Médoc.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. Notre Dame à 326 mètres
- - Lesparre-Médoc à 475 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 293 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 240 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 290 mètres
Ventes au 12 Rue Bien Aimé Coiffard
Une vente a été recensée au 12 Rue Bien Aimé Coiffard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Bien Aimé Coiffard dans son marché local
Prix du 12 Rue Bien Aimé Coiffard par rapport à la voie
Sur Rue Bien Aimé Coiffard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 622 €/m². Avec un prix moyen de 1 694 €/m², le 12 Rue Bien Aimé Coiffard se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Bien Aimé Coiffard par rapport à Lesparre-Médoc et à Gironde
À Lesparre-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 003 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Bien Aimé Coiffard se situe 15.43 % en dessous de la moyenne de Lesparre-Médoc et -24.68 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesparre-Médoc a baissé de 6.09 % sur 1 an et augmenté de 11.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 133 €/m² au premier semestre 2025.
