24 Rue Bien Aimé Coiffard, 33340 Lesparre-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Bien Aimé Coiffard, affiche un prix moyen de 1 530 €/m², supérieur de 5.08 % à celui du n°26 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 24 Rue Bien Aimé Coiffard, 33340 Lesparre-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Lesparre-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. Notre Dame à 364 mètres
- - Lesparre-Médoc à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 312 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 301 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Bien Aimé Coiffard
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Bien Aimé Coiffard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Bien Aimé Coiffard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Bien Aimé Coiffard, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Bien Aimé Coiffard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Bien Aimé Coiffard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Bien Aimé Coiffard dans son marché local
Prix du 24 Rue Bien Aimé Coiffard par rapport à la voie
Sur Rue Bien Aimé Coiffard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 627 €/m². Avec un prix moyen de 1 530 €/m², le 24 Rue Bien Aimé Coiffard se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Bien Aimé Coiffard par rapport à Lesparre-Médoc et à Gironde
À Lesparre-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 1 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Bien Aimé Coiffard se situe 23.15 % en dessous de la moyenne de Lesparre-Médoc et -32.12 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesparre-Médoc a baissé de 6.65 % sur 1 an et augmenté de 11.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 133 €/m² au premier semestre 2025.
