1 Rue de Verdun, 33340 Lesparre-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 1 623 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 1 Rue de Verdun, 33340 Lesparre-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Lesparre-Médoc à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. Notre Dame à 72 mètres
- - Lesparre-Médoc à 846 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 156 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 152 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Verdun
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue de Verdun. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 1 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 625 €/m². Avec un prix moyen de 1 623 €/m², le 1 Rue de Verdun se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Verdun par rapport à Lesparre-Médoc et à Gironde
À Lesparre-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 1 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Verdun se situe 18.48 % en dessous de la moyenne de Lesparre-Médoc et -27.99 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesparre-Médoc a baissé de 6.65 % sur 1 an et augmenté de 11.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 133 €/m² au premier semestre 2025.
