2 Rue des Abbes Collin, 33340 Lesparre-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Abbes Collin, affiche un prix moyen de 2 634 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°2 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 2 Rue des Abbes Collin, 33340 Lesparre-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Lesparre-Médoc.
2 niveaux - 2 logements - 258 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Trelody à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale Saint-Trelody - Lesparre à 1103 mètres
- - Collège Les Lesques à 501 mètres
- - Ecole maternelle Prévert à 136 mètres
- - Ecole élémentaire Beaugency à 642 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Abbes Collin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Abbes Collin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Abbes Collin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Abbes Collin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Abbes Collin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Abbes Collin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Abbes Collin dans son marché local
Prix du 2 Rue des Abbes Collin par rapport à la voie
Sur Rue des Abbes Collin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 702 €/m². Avec un prix moyen de 2 634 €/m², le 2 Rue des Abbes Collin se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Abbes Collin par rapport à Lesparre-Médoc et à Gironde
À Lesparre-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Abbes Collin se situe 31.63 % au-dessus de la moyenne de Lesparre-Médoc et 16.96 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesparre-Médoc a baissé de 6.18 % sur 1 an et augmenté de 11.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 133 €/m² au premier semestre 2025.
