23 Rue des Abbes Collin, 33340 Lesparre-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Abbes Collin, affiche un prix moyen de 2 373 €/m², inférieur de 13.17 % à celui du n°23 bis et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 23 Rue des Abbes Collin, 33340 Lesparre-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Lesparre-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Trelody à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale Saint-Trelody - Lesparre à 1147 mètres
- - Collège Les Lesques à 669 mètres
- - Ecole maternelle Prévert à 298 mètres
- - Ecole élémentaire Beaugency à 769 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Abbes Collin
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Abbes Collin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Abbes Collin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Abbes Collin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Abbes Collin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Abbes Collin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Abbes Collin dans son marché local
Prix du 23 Rue des Abbes Collin par rapport à la voie
Sur Rue des Abbes Collin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 687 €/m². Avec un prix moyen de 2 373 €/m², le 23 Rue des Abbes Collin se situe 11.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Abbes Collin par rapport à Lesparre-Médoc et à Gironde
À Lesparre-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 1 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Abbes Collin se situe 19.19 % au-dessus de la moyenne de Lesparre-Médoc et 5.28 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesparre-Médoc a baissé de 6.65 % sur 1 an et augmenté de 11.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 133 €/m² au premier semestre 2025.
