31 Rue des Abbes Collin, 33340 Lesparre-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Abbes Collin, affiche un prix moyen de 2 430 €/m², identique à celui du n°18 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 31 Rue des Abbes Collin, 33340 Lesparre-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Lesparre-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Trelody à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale Saint-Trelody - Lesparre à 1169 mètres
- - Collège Les Lesques à 799 mètres
- - Ecole maternelle Prévert à 430 mètres
- - Ecole élémentaire Beaugency à 890 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Abbes Collin
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Abbes Collin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Abbes Collin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Abbes Collin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Abbes Collin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Abbes Collin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Abbes Collin dans son marché local
Prix du 31 Rue des Abbes Collin par rapport à la voie
Sur Rue des Abbes Collin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 687 €/m². Avec un prix moyen de 2 430 €/m², le 31 Rue des Abbes Collin se situe 9.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Abbes Collin par rapport à Lesparre-Médoc et à Gironde
À Lesparre-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 1 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Abbes Collin se situe 22.05 % au-dessus de la moyenne de Lesparre-Médoc et 7.81 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesparre-Médoc a baissé de 6.65 % sur 1 an et augmenté de 11.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 133 €/m² au premier semestre 2025.
