1 Rue des Alineys, 33340 Lesparre-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Alineys, affiche un prix moyen de 1 757 €/m², supérieur de 7.92 % à celui du n°3 et du 28.91 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 1 Rue des Alineys, 33340 Lesparre-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Lesparre-Médoc.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0597 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 31 mètres
- - Lesparre-Médoc à 729 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 236 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 391 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 41 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Alineys
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Alineys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Alineys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Alineys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Alineys dans son marché local
Prix du 1 Rue des Alineys par rapport à la voie
Sur Rue des Alineys, le prix moyen des maisons s'établit à 1 406 €/m². Avec un prix moyen de 1 757 €/m², le 1 Rue des Alineys se situe 24.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Alineys par rapport à Lesparre-Médoc et à Gironde
À Lesparre-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 1 998 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Alineys se situe 12.06 % en dessous de la moyenne de Lesparre-Médoc et -21.91 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesparre-Médoc a baissé de 6.32 % sur 1 an et augmenté de 11.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 133 €/m² au premier semestre 2025.
