22 Rue des Alineys, 33340 Lesparre-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Alineys, affiche un prix moyen de 1 442 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°22 bis et de n°20.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 22 Rue des Alineys, 33340 Lesparre-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Lesparre-Médoc à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 250 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 178 mètres
- - Lesparre-Médoc à 595 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 306 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 431 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Alineys
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Alineys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Alineys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Alineys, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Alineys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Alineys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Alineys dans son marché local
Prix du 22 Rue des Alineys par rapport à la voie
Sur Rue des Alineys, le prix moyen des maisons s'établit à 1 404 €/m². Avec un prix moyen de 1 442 €/m², le 22 Rue des Alineys se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Alineys par rapport à Lesparre-Médoc et à Gironde
À Lesparre-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 1 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Alineys se situe 27.57 % en dessous de la moyenne de Lesparre-Médoc et -36.02 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesparre-Médoc a baissé de 6.65 % sur 1 an et augmenté de 11.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 133 €/m² au premier semestre 2025.
