18 Rue des Amis, 33340 Lesparre-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Amis, affiche un prix moyen de 1 570 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°16 bis mais inférieur de 0.19 % à celui du n°17.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 18 Rue des Amis, 33340 Lesparre-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Lesparre-Médoc.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0524 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. Notre Dame à 89 mètres
- - Lesparre-Médoc à 850 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 126 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 213 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Amis
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Amis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Amis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Amis, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Amis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Amis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Amis dans son marché local
Prix du 18 Rue des Amis par rapport à la voie
Sur Rue des Amis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 592 €/m². Avec un prix moyen de 1 570 €/m², le 18 Rue des Amis se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Amis par rapport à Lesparre-Médoc et à Gironde
À Lesparre-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 1 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Amis se situe 21.3 % en dessous de la moyenne de Lesparre-Médoc et -30.44 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesparre-Médoc a baissé de 6.46 % sur 1 an et augmenté de 11.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 133 €/m² au premier semestre 2025.
