2 Rue des Amis, 33340 Lesparre-Médoc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 567 €

de 1 213 € à 1 924 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Amis, 33340 Lesparre-Médoc, affiche un prix moyen de 1 567 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°4 et de 0.13 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 2 Rue des Amis, 33340 Lesparre-Médoc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Lesparre-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0490 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coll. Notre Dame à 141 mètres
- Lesparre-Médoc à 791 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame à 98 mètres
- Ecole maternelle Anne Frank à 251 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame à 99 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Amis

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Amis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Amis dans son marché local

Prix du 2 Rue des Amis par rapport à la voie

Sur Rue des Amis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 673 €/m². Avec un prix moyen de 1 567 €/m², le 2 Rue des Amis se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Amis par rapport à Lesparre-Médoc et à Gironde

À Lesparre-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 080 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Amis se situe 24.66 % en dessous de la moyenne de Lesparre-Médoc et -53.94 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesparre-Médoc a baissé de 2.48 % sur 1 an et augmenté de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 133 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Paix, 33340 Lesparre-Médoc(1,564 €)

Cours Mal de Lattre de Tassigny, 33340 Lesparre-Médoc(1,578 €)

Rue de Gramont, 33340 Lesparre-Médoc(1,665 €)

Cours Georges Mandel, 33340 Lesparre-Médoc(1,710 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Amis

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Amis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.