6 Rue des Amis, 33340 Lesparre-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Amis, affiche un prix moyen de 1 575 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 6 Rue des Amis, 33340 Lesparre-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Lesparre-Médoc.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. Notre Dame à 125 mètres
- - Lesparre-Médoc à 804 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 96 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 240 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue des Amis
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des Amis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Amis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Amis, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Amis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Amis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Amis dans son marché local
Prix du 6 Rue des Amis par rapport à la voie
Sur Rue des Amis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 595 €/m². Avec un prix moyen de 1 575 €/m², le 6 Rue des Amis se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Amis par rapport à Lesparre-Médoc et à Gironde
À Lesparre-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 1 998 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Amis se situe 21.17 % en dessous de la moyenne de Lesparre-Médoc et -30 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesparre-Médoc a baissé de 6.32 % sur 1 an et augmenté de 11.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 133 €/m² au premier semestre 2025.
