3 Rue des Plaideurs, 33340 Lesparre-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Plaideurs, affiche un prix moyen de 1 774 €/m², supérieur de 4.29 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.04 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1847,
À propos du 3 Rue des Plaideurs, 33340 Lesparre-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1847, situé dans le quartier Lesparre-Médoc.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. Notre Dame à 129 mètres
- - Lesparre-Médoc à 737 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 177 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 28 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Plaideurs
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Plaideurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Plaideurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Plaideurs, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Plaideurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Plaideurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Plaideurs dans son marché local
Prix du 3 Rue des Plaideurs par rapport à la voie
Sur Rue des Plaideurs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 753 €/m². Avec un prix moyen de 1 774 €/m², le 3 Rue des Plaideurs se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Plaideurs par rapport à Lesparre-Médoc et à Gironde
À Lesparre-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Plaideurs se situe 11.34 % en dessous de la moyenne de Lesparre-Médoc et -21.23 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesparre-Médoc a baissé de 6.18 % sur 1 an et augmenté de 11.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 133 €/m² au premier semestre 2025.
