2 Rue du Château d'eau, 33340 Lesparre-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Château d'eau, affiche un prix moyen de 1 640 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 2 Rue du Château d'eau, 33340 Lesparre-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Lesparre-Médoc.
1 niveau - 2 logements - 116 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 350 mètres
- - Lesparre-Médoc à 1091 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 540 mètres
- - Ecole maternelle Prévert à 576 mètres
- - Ecole élémentaire Beaugency à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Château d'eau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Château d'eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Château d'eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Château d'eau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Château d'eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Château d'eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Château d'eau dans son marché local
Prix du 2 Rue du Château d'eau par rapport à la voie
Sur Rue du Château d'eau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 638 €/m². Avec un prix moyen de 1 640 €/m², le 2 Rue du Château d'eau se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Château d'eau par rapport à Lesparre-Médoc et à Gironde
À Lesparre-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Château d'eau se situe 18.04 % en dessous de la moyenne de Lesparre-Médoc et -27.18 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesparre-Médoc a baissé de 6.18 % sur 1 an et augmenté de 11.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 133 €/m² au premier semestre 2025.
