8 Rue du Docteur Bos, 33340 Lesparre-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Docteur Bos, affiche un prix moyen de 1 835 €/m², supérieur de 10.14 % à celui du n°6 bis mais inférieur de 0.05 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
À propos du 8 Rue du Docteur Bos, 33340 Lesparre-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Lesparre-Médoc.
2 niveaux - 1 logement - 574 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. Notre Dame à 321 mètres
- - Lesparre-Médoc à 585 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 327 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 199 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Docteur Bos
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Docteur Bos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Docteur Bos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Docteur Bos, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Docteur Bos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Docteur Bos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Docteur Bos dans son marché local
Prix du 8 Rue du Docteur Bos par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Bos, le prix moyen des maisons s'établit à 1 812 €/m². Avec un prix moyen de 1 835 €/m², le 8 Rue du Docteur Bos se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Docteur Bos par rapport à Lesparre-Médoc et à Gironde
À Lesparre-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 1 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Docteur Bos se situe 7.97 % en dessous de la moyenne de Lesparre-Médoc et -18.41 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesparre-Médoc a baissé de 6.51 % sur 1 an et augmenté de 11.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 133 €/m² au premier semestre 2025.
