Rue du Docteur Bos, 33340 Lesparre-Médoc
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Docteur Bos, 33340 Lesparre-Médoc, affiche un prix moyen de 1 883 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Docteur Bos dans son marché local
Prix Rue du Docteur Bos par rapport à Lesparre-Médoc et à Gironde
À Lesparre-Médoc, le prix moyen des appartements atteint 1 924 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Docteur Bos se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de Lesparre-Médoc et 36.83 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Docteur Bos à Lesparre-Médoc
Le loyer moyen estimé Rue du Docteur Bos est de 12.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.6 € à 14.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.07 % au loyer moyen estimé à Lesparre-Médoc, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lesparre-Médoc a baissé de 3.8 % sur 1 an et augmenté de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 375 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 059 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 000 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Docteur Bos
Les ventes enregistrées Rue du Docteur Bos témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Docteur Bos
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. Notre Dame à 342 mètres
- - Lesparre-Médoc à 548 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale Saint-Trelody - Lesparre à 2590 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 341 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 224 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 340 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Docteur Bos
Adresses Rue du Docteur Bos
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Docteur Bos, classées par tranches de numéros.
