2 Rue du Docteur Meignié, 33340 Lesparre-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Docteur Meignié, affiche un prix moyen de 1 636 €/m², inférieur de 5.38 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 2 Rue du Docteur Meignié, 33340 Lesparre-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Lesparre-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 252 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. Notre Dame à 339 mètres
- - Lesparre-Médoc à 1122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 401 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 431 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Docteur Meignié
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Docteur Meignié au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Meignié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Docteur Meignié, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Meignié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Meignié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Docteur Meignié dans son marché local
Prix du 2 Rue du Docteur Meignié par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Meignié, le prix moyen des maisons s'établit à 2 171 €/m². Avec un prix moyen de 1 636 €/m², le 2 Rue du Docteur Meignié se situe 24.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Docteur Meignié par rapport à Lesparre-Médoc et à Gironde
À Lesparre-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 1 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Docteur Meignié se situe 17.95 % en dessous de la moyenne de Lesparre-Médoc et -27.26 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesparre-Médoc a baissé de 6.51 % sur 1 an et augmenté de 11.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 133 €/m² au premier semestre 2025.
