5 Rue du Landin, 33340 Lesparre-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Landin, affiche un prix moyen de 2 555 €/m², supérieur de 13 % à celui du n°3 et de n°10.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 5 Rue du Landin, 33340 Lesparre-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Lesparre-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0725 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ets Scolaires à 708 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale Saint-Trelody - Lesparre à 451 mètres
- - Collège Les Lesques à 741 mètres
- - Ecole maternelle Prévert à 737 mètres
- - Ecole élémentaire Beaugency à 1119 mètres
Ventes au 5 Rue du Landin
Les 3 ventes au 5 Rue du Landin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Landin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Landin, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Landin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Landin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Landin dans son marché local
Prix du 5 Rue du Landin par rapport à la voie
Sur Rue du Landin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 267 €/m². Avec un prix moyen de 2 555 €/m², le 5 Rue du Landin se situe 12.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Landin par rapport à Lesparre-Médoc et à Gironde
À Lesparre-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 1 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Landin se situe 28.33 % au-dessus de la moyenne de Lesparre-Médoc et 13.35 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesparre-Médoc a baissé de 6.65 % sur 1 an et augmenté de 11.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 133 €/m² au premier semestre 2025.
