1 Rue Eugène Marcou, 33340 Lesparre-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Eugène Marcou, affiche un prix moyen de 1 427 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°1 bis mais identique à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 1 Rue Eugène Marcou, 33340 Lesparre-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Lesparre-Médoc.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0578 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0579 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 185 mètres
- - Lesparre-Médoc à 648 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 109 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 237 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Eugène Marcou
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Eugène Marcou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Eugène Marcou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Eugène Marcou, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Eugène Marcou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Eugène Marcou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Eugène Marcou dans son marché local
Prix du 1 Rue Eugène Marcou par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Marcou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 665 €/m². Avec un prix moyen de 1 427 €/m², le 1 Rue Eugène Marcou se situe 14.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Eugène Marcou par rapport à Lesparre-Médoc et à Gironde
À Lesparre-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 1 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Eugène Marcou se situe 28.33 % en dessous de la moyenne de Lesparre-Médoc et -36.69 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesparre-Médoc a baissé de 6.65 % sur 1 an et augmenté de 11.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 133 €/m² au premier semestre 2025.
